台中海線・中科生活圈
房事找青弦，
買賣不踩雷。
我是劉青弦，主要服務台中海線與中科生活圈，包括沙鹿、龍井、梧棲及周邊區域的房產買賣與置產規劃。用陪伴取代推銷，幫你做出安心的決定。
關於青弦
用陪伴的方式，
做房產這件事。
房子不只是資產，更是生活的下一步。我希望每一次買賣，都是建立在理解與信任之上。
永慶不動產沙鹿北勢金鑽加盟店
劉青弦
營業員證號：（114）登字第500091號
經紀業：弘利不動產有限公司
劉青弦
我是劉青弦，主要服務台中海線與中科生活圈。曾任建設公司財務主管，這段背景讓我看房產時，不只看物件本身，也會一起思考價格、資金安排、持有成本、生活需求與未來轉手性。我的工作不是硬推成交，而是把複雜的資訊整理清楚，陪你做出真正適合自己的判斷。
服務區域｜台中海線 × 中科生活圈，主要服務沙鹿、龍井、梧棲及周邊區域。
服務項目
四種服務，
對應不同階段的需求。
不論是準備買第一間房、正打算委託賣房、規劃土地置產，或只是想找人聊聊，都能找到對應的服務。
01 ／ 買房服務
買房服務
從釐清需求與預算開始，依區域生活機能、學區、未來發展性篩選合適物件，陪同看屋並協助評估屋況與價格合理性。
- 需求與預算釐清，設定合理的找房方向
- 物件篩選與陪同看屋
- 議價協商與斡旋
- 簽約、貸款與交屋流程協助
02 ／ 賣房委託
賣房委託
提供區域行情分析與定價建議，規劃銷售策略與曝光管道，協助屋主用合理的價格、在合理的時間內順利成交。
- 物件現況評估與市場行情分析
- 訂價策略與銷售規劃建議
- 刊登曝光與帶看安排
- 議價協商與簽約流程協助
03 ／ 土地／置產規劃
土地／置產規劃
針對土地開發與長期置產需求，提供區域發展趨勢、使用分區與規劃方向建議，協助評估合適的置產策略。
- 區域發展與重劃趨勢分析
- 土地條件與使用分區初步評估
- 長期置產策略建議
- 對接相關專業資源（視需求）
04 ／ 一對一塔羅諮詢
一對一塔羅諮詢
在面對房產或人生重要選擇、感到猶豫不決時，透過一對一塔羅諮詢，提供另一個角度的沉澱與釐清，幫助你更清楚自己真正想要的方向。
- 一對一形式，聚焦你當下最在意的問題
- 可單獨預約，不限定與房產相關
- 諮詢時間與方式，加 LINE 討論安排
房貸試算
房貸月付試算
輸入貸款金額、年利率與貸款年限，即可估算每月應繳金額；若有寬限期，會分開顯示寬限期間與寬限期後的月付金。
請於左側填寫貸款金額、年利率與年限，即可產生試算結果。
聯絡青弦
準備好聊聊你的需求了嗎？
不論是買房、賣房、置產規劃，還是想單純諮詢，掃描 QR Code 或直接加 LINE，我會盡快回覆。
